|
|
|
はじめまして！！ |
はじめまして。責任者の石橋です。
今回HPを全面リニューアルする事になり、それに合わせて私のブログを開設いたします。
これから、お住いをご計画されている方や既にアイムで家を建てていただいたOBのお客様へ、少しでもお役に立つ情報をお伝えできればと思っておりますので、今後とも宜しくお願い致します。
まずは、少し自己紹介をさせて下さい。
出身地 ： 福岡県飯塚市（通称：筑豊と呼ばれてます）
氏名 ： 石橋 雅則 （イシバシ マサノリ）
生年月日、年齢 ： 1964年2月9日生まれ、辰年の42才です。
経歴 ： 22才の時に岡山市の住宅コンサルティング会社にお世話になる事により、岡山住民となりました。早いもので、もう在住２０年です。
前職の会社では、スーパーバイザーとして全国を飛び回りながら、各地の住宅会社の方々と意見や情報の交換を行ない、住宅会社経営について様々な視点から勉強をいたしました。
そこで、お世話になりながらも、いつかは独立して自分自身で住宅会社を経営したいと考えていました。
その転機が、５年前に訪れ現在の会社「アイム・コラボレーション」を設立させていただきました。
試行錯誤を繰り返しながらも、優秀な社員に恵まれ、また、社歴が浅いにもかかわらずアイムを選んだ下さったお客様のおかげで、業績も順調に推移し現在では総勢３０名の会社まで成長させていただくことができました。この場を借りてお礼申し上げます。「ありがとうございます」
ちなみに 〜22才は、けっこう ”ヤンチャ” してました。
経歴？は、この辺で終わりにしたいと思います。
それでは、本題に戻って少しお役に立つのではないかと思う情報をお知らせいたします。
先日、あるセミナーの中で、お話があった資料で、「人生で一番高いものは、住宅！ではなく ”住宅ローン” である」という内容でした。
私も、マイホームを計画する上で、”もっとも大切なのは資金計画”という小冊子をお客様へ差し上げていますので、興味深く拝見いたしました。
仮に３０００万円の住宅ローンを金利3.0％で組むのと4.0％で組むのでは、たった1.0％しか違わないが、３５年間の総返済額はなんと、６００万円もの「差」が出てしまいます。
建物や土地の価格も大切ですが、ローンの組み方を間違えると金利で大きな差が生じます。
それから、住宅ローンを「月々いくら」という支払える金額で組むとローン地獄への第一歩を踏み出すことになる。 というものです。
大切なのは、支払える金額ではなく、年間のローン支払額合計を、税込み年収の30％以内に抑えるという事です。（例えば年収４００万円だとしたら、400万×30％＝120万円）
このローンが支払えない家計には、どこかに問題点がある。おおむね理由は３点考えられる。
�ー屬旅愼�方法が間違っている。�∀家餬晃�にある。��生命保険のかけまちがい。に尽きるようです。
それと、ライフプランや金利背景を勘定し、正しい住宅ローンを選択できなければなりません。
当社でも、住宅ローンの比較をした”小冊子”を準備していますので、お気軽に資料請求してください。
それでは、次回以降は「絶対貯蓄額」や「車の購入方法がまちがっている」、「生命保険のかけまちがい」などの情報をお伝えしていこうと思います。
それでは、お付き合いいただきありがとうございました。
|
|
